건설 컨설팅

추가공사비 산정

설계 오류와 지시로 늘어난 공사비, 정당한 권리를 숫자로 입증합니다.

개요

공사 진행 과정에서 발생한 설계변경, 발주처의 추가요구, 시공조건의 변경 등으로 인해 당초 계약 외에 추가로 투입된 공사비를 산정하는 서비스입니다. 입증 자료 부족으로 거절당하기 쉬운 추가 공사비를 법령과 실무 행정 기준에 맞춰 정당하게 청구·방어할 수 있는 기술 리포트를 제공합니다.

업무 설명

  • 추가공사 원인 및 귀책 분석:설계도서 오류·누락, 발주처 지시 사항 등 책임 소재 규명
  • 추가·변경 물량 산출:당초 도면과 변경 도면의 차이점을 분석하여 정밀 물량 산출
  • 단가적용 및 적정원가 산정:신규단가 적용기준(협의 단가 등) 분석 및 시장 적정원가 도입
  • 입증 자료 체계화:작업일보, 현장 사진, 공문 등 흩어진 근거를 법적 증거로 문서화

추가공사비 검증 요인

  • 설계변경 타당성:현장 여건과 설계서의 상이점 분석을 통한 변경 근거 확보
  • 시공지시의 문서화 여부:구두 지시나 불명확한 공문을 공학적 사실관계와 결합하여 입증
  • 실비 산정 기준 적용:품셈 및 거래가격 기준을 활용한 객관적 추가 원가 도출