『건축물관리법』에 따라 건축물의 안전을 확보하고 수명을 연장하기 위해 시행하는 법정 점검 서비스입니다. 다중이용건축물이나 준다중이용건축물 등의 관리자가 의무적으로 이행해야 하는 정기점검, 수시점검, 해체계획서 검토 등을 수행하며, 건축물의 구조 안전뿐만 아니라 화재 안전, 에너지 관리 상태까지 종합적으로 평가합니다.
건축물관리점검 의무 대상
다중이용건축물:연면적 5,000㎡ 이상 또는 16층 이상인 다중이용 건축물
집합건축물:연면적 3,000㎡ 이상인 집합건축물
다중이용업소 건축물:조례로 정하는 다중이용업소가 입점한 일부 건축물
준다중이용건축물:연면적 1,000㎡ 이상인 준다중이용 건축물
업무 설명
대지·구조안전 점검:부지 경계의 안정성, 기초 및 주요 구조부(기둥, 보, 내력벽)의 변형 상태 확인
화재·피난안전 점검:방화구획, 피난계단, 마감재의 화재 확산 위험성 및 소방설비 연계성 검토
건축설비 및 위생 점검:환기, 배수, 전기설비 등의 기계적 노후도 및 사용성 점검
유지관리 정보화 시스템 등록:건축물 생애이력 관리시스템을 통한 점검 결과 보고 및 행정 절차 완료
