재개발·재건축 등 정비사업 추진 과정에서 시공사가 요구하는 대규모 공사비 증액 요청의 타당성을 공학적으로 검증하는 서비스입니다. 도시및주거환경정비법(도정법)에 따른 한국부동산원의 공사비 검증제도에 선제적으로 대응하거나, 조합과 시공사간의 자율협상에서 정당한 증액분과 과다 청구된 거품을 명확히 분리하여 사업 지연을 막고 분쟁을 조기에 타결합니다.
| 검토 영역 | 세부 검증 내용 | 조합 및 사업지에 미치는 효과 |
물가변동 (E/S) | 계약서상 기준점과 소비자/건설공사비지수 매칭 | 계약 조항을 위반한 이중 청구 및 과다 증액 차단 |
설계변경 | 조합 요구 변경사항과 시공사 임의 변경사항 분리 | 시공사의 당연 시공 의무 항목 전가 방지 |
공기연장 간접비 | 이주 및 철거 지연에 따른 시공사 손실액 검증 | 시공사가 청구한 현장 유지비의 실제 지출유무 확인 |
