부실 PF사업장(NPL)인수, 미준공 건축물 매입, 또는 대형자산 투자전 해당 건축물 및 사업장의 기술적 리스크와 물리적 상태를 사전에 철저히 검증하는 자문서비스입니다. 눈에 보이지 않는 구조적 결함, 실제 투입된 기성고, 향후 발생할 추가공사비 등을 명확히 진단하여 성공적인 자산 인수를 돕습니다.
업무설명
부실/미준공 사업장 현장 실사:현장 방문을 통한 시공 상태 실측, 구조적 결함 및 안전성 진단
기성고 및 원가 구조 정밀 분석:시공사가 주장하는 기성 청구액과 실제 투입 원가의 적정성을 법원 감정 기법으로 상호 검증
잔여 공사비 확정 및 마무리를 위한 예산 산정:공사 재개 시 정상 준공까지 투입되어야 하는 최종 공사 원가(Lump-sum) 예측
분쟁 및 법적 리스크 사전 검토:전 시공사의 유치권 행사 가능성, 부당특약, 하도급 대금 분쟁 여지 선제적 차단
